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青島二手房3月成交量是上月的3倍,薛家島和浮山后最火

來源:半島都市報編輯:姜濤發布日期:2019-04-04 15:04:00

近日,記者從房天下發布的數據了解到,3月島城二手房共成交5032套,環比上漲196.87%,同比下降41.39%。西海岸的薛家島和市北區的浮山后成熱搜區域,二手房住宅小區卓越蔚藍群島最火;二孩時代催生改善需求,三居室的房源最受購房者關注。

3月成交量激增,業內稱小陽春來了

據房天下統計,今年3月,島城二手房簽約量為5032套,雖比去年同期的8585套下降4成多,但卻相當于今年2月簽約量的近3倍。3月島城二手房掛牌均價為23139元/平方米,環比上漲1.93%。

有業內人士認為,由于二手房受樓市調控政策的影響相對較小,所以比新房更能反映真實的市場。“數據環比上漲這么多,說明二手房的小陽春來了。”該業內人士認為。

3月,薛家島和浮山后成熱搜區。

薛家島和浮山后成熱搜區,卓越蔚藍群島最火

在區市搜索排名中,市北區、市南區和城陽區排在熱搜前三名,其中市北區搜索率占全市的近2成。從商圈關注度來看,西海岸新區的薛家島、市北區的浮山后及城陽高新區排在熱搜前三名,其中,薛家島商圈的占比為3.92%。

3月二手住宅樓盤搜索TOP中,位于城陽高新區的卓越蔚藍群島城為搜索率最高的樓盤;其次是位于嶗山區頤中體育場的魯信長春花園和市南區五四廣場附近的華潤中心悅府。另外,西海岸薛家島片區的海爾地產山海灣、市北大港區域的曉港名城、市南浮山所的新貴都等小區也都在榜單之上,成為熱搜小區。

對此,業內人士表示,最近一段時間,薛家島和浮山后區域確實成為不少人買房、換房的“重地”。這兩個區域無論是小面積的剛需產品,還是大面積的改善產品都很多,所以商圈活躍度很高。

卓越蔚藍群島等10個小區成在3月份熱搜度極高。

二孩時代催生改善需求,三居室最受關注

二孩時代催生了不少改善類需求。從房天下發布的數據我們可以看到,在戶型的關注度上,三居是目前網友最關注的戶型,搜索占比為42.85%;其次為兩居室,占比為27.65%;四居搜索率則為13.25%,位列第三。

從房源總價來看價格方面,0~100萬價格區間更被網友關注,占比達36.22%;其后為0~60萬,占比6.88%;0~130萬搜索占比為5.95%,位居第三位。

面積搜索中,0~110平占據首位,搜索占比為11.45%;大于90平的搜索占比為11.44%,位居第二; 大于110平搜索占比為9.29%,位居第三位。

責任編輯:徐艷琳

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